A PROPOS DU POSTE
Au sein de la société, vous garantissez l'exploitation, la conformité et la disponibilité opérationnelle de 6 résidences étudiantes au quotidien : maintenance courante, contrats fournisseurs, sécurité et conformité ERP, sinistres et administration technique.

C'est un poste à construire from scratch, pour un profil au mindset entrepreneur : vous posez les fondations de l'exploitation — standards, panel de prestataires, outils, process — puis vous pilotez le run sur un parc multi-site en croissance. La dimension est avant tout opérationnelle et de terrain : vous ne vous limitez pas à coordonner des prestataires, vous mettez les mains dans le cambouis quand l'intervention peut être réalisée en interne.

Vous travaillez en lien avec un asset manager technique externe qui pilote les sujets structurants (CAPEX, plan pluriannuel d'investissement, travaux d'envergure, décarbonation, livraisons VEFA) ; vous en assurez la mise en exécution sur le terrain. En parallèle, vous pilotez fonctionnellement les 6 Résidence Managers sur leur volet technique.

VOS MISSIONS

• Exploitation & intervention terrain — Assurer la disponibilité opérationnelle des résidences au quotidien. Au-delà du pilotage des prestataires, réaliser vous-même les interventions de petite et moyenne technique quand elles peuvent être faites en interne, plus vite et à moindre coût. Arbitrer en permanence entre faire soi-même et sous-traiter.
• Maintenance & structuration — Constituer la base de prestataires multitechniques (sourcing, négociation, contrats), définir le standard de maintenance (niveaux, seuils, escalade, temps de réponse), déployer le plan de maintenance préventive et piloter le ticketing.
• Conformité & sécurité courante — Tenir les registres de sécurité ERP, organiser contrôles périodiques et commissions de sécurité, porter le DUERP par résidence et les procédures incidents / accidents.
• Mise en exécution des travaux planifiés — Déclencher et coordonner sur le terrain les interventions du plan pluriannuel, co-piloter les chantiers de rénovation en minimisant l'impact résident.
• Achats techniques & contrats locaux — Référencer le panel, optimiser les contrats énergie, suivre la facturation technique et le rapprochement budgétaire.
• Sinistres & administration — Gérer les déclarations de sinistres courants jusqu'à clôture, tenir la documentation technique et produire le reporting d'activité mensuel.
• Pilotage des Résidence Managers — Former à la « petite technique », structurer les remontées terrain, animer la réunion technique mensuelle et rester l'interlocuteur de référence sur le volet technique.
• RSE & digitalisation — Suivre les consommations et gisements d'économie, être owner de l'outil de ticketing (évolution possible vers une GMAO) et du référentiel équipement.

PROFIL RECHERCHE

• 6 à 8 ans d'expérience en facility management / exploitation multisite (résidentiel, hôtellerie, tertiaire ou résidences gérées).
• Solide compétence opérationnelle de terrain : capacité à diagnostiquer et intervenir soi-même sur les sujets multitechniques courants (CVC, plomberie, électricité, contrôle d'accès), au-delà du seul pilotage.
• Maîtrise de la conformité ERP / sécurité incendie et des contrats de maintenance.
• Mindset entrepreneur : capacité démontrée à structurer from scratch (sourcing, contrats, outils, process à partir de zéro) et à avancer en autonomie.
• Aisance avec les outils de ticketing / GMAO et la donnée d'exploitation.
• Rigueur administrative et budgétaire, sens du service, bon relationnel pour animer des équipes en pilotage fonctionnel.
• Mobilité indispensable : déplacements réguliers sur les résidences en Île-de-France et à Aix-en-Provence.

POURQUOI NOUS REJOINDRE

Un poste clé, à fort impact et très opérationnel, dans une structure en construction : vous bâtissez les fondations de l'exploitation d'un parc de résidences étudiantes en croissance, avec une vraie latitude pour définir vos standards, vos outils et votre façon de faire.

Rémunération : 50 000,00€ à 60 000,00€ par an

Avantages :

• Prise en charge du transport quotidien
• RTT

Lieu du poste : En présentiel